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La situation de l’immobilier à Ibiza

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La vie à Ibiza est un rêve pour beaucoup de gens. L’île offre une très grande qualité de vie et attire l’attention du monde entier avec ses magnifiques paysages à couper le souffle, ses plages dorées et sa vie nocturne animée. En plus de sa nature parfaite, cette île des Baléares offre un sens communautaire vivant qui séduit les propriétaires.

En ce qui concerne les types de propriété, Ibiza propose une sélection variée. Il y a des villas modernes et des appartements de luxe, des bâtiments résidentiels et des fincas traditionnels de Ibicenco.

La grande majorité des propriétés en vente à Ibiza sont des maisons, ce qui n’est pas surprenant compte tenu de l’histoire de la construction de villas traditionnelles sur l’île, bien qu’il existe plus de 700 appartements énumérés qui pourraient plaire à ceux qui disposent d’un faible budget désirant encore profiter d’Ibiza pour une escapade idyllique.

Quand vous voulez choisir où acheter votre propriété à Ibiza, il n’y a pas de mauvais endroits. Les caractéristiques de la maison elle-même sont plus déterminantes que son emplacement, et cela est particulièrement vrai sur le marché de l’immobilier principal.

Si vous envisagez de vous rendre sur cette île paradisiaque de la Méditerranée, voici un aperçu de la situation du marché immobilier Ibiza.

Quelle est la situation du marché immobilier à Ibiza ?

Le marché immobilier à Ibiza est en plein essor et l’île a encore de multiples facettes. Les clients espagnols et internationaux, se sentent attirés par le style de vie méditerranéen et le climat doux et ensoleillé. De nombreux clients ont également choisi Ibiza pour l’attractivité d’investir dans des propriétés résidentielles. L’investissement dans certaines parties de l’île est tellement attrayant en raison de l’offre limitée et des permis de construire existants. En conséquence, on constate que la demande est plus supérieure à l’offre.

Les prix de l’immobilier à Ibiza commencent actuellement entre 500 000 € et plus de 6 millions €, environ 5 000 € pour un mètre carré, soit une augmentation de près de 30 % par rapport à l’année précédente. Lorsqu’il s’agit de négocier le prix d’une propriété, vous constaterez peut-être qu’il y a peu de marge de manœuvre. En raison de la forte demande, le prix demandé initial est peu flexible dans la plupart des cas.

Sur le marché de l’immobilier à Ibiza, les valeurs ont grimpé d’environ 170 % au cours des dix dernières années. Cette tendance devrait se poursuivre, car la demande de biens immobiliers surpasse l’offre.

 

Mais est-ce que ce développement immobilier à Ibiza est soutenu par les indicateurs économiques locaux ?

Je ne plongerai pas dans les termes économiques typiques, les chiffres des exportations et le taux de chômage, car ils n’ont pas beaucoup de sens dans un endroit principalement basé sur le tourisme. Dans ce cas, il est beaucoup plus important d’examiner les ventes de logements et la demande de construction, la popularité d’Ibiza et le développement des entreprises locales.

En bref, Ibiza jouit d’un climat des affaires sain et ne manque absolument pas de touristes, c’est pour ça que le marché immobilier Ibiza connaît un grand développement.

thomas

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